اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری
آلمان یکی از کشورهای اروپایی محبوب و پرطرفدار برای اخذ اقامت به واسطه سرمایه گذاری است و متقاضیان مهاجرت به آلمان می توانند از این طریق برای دریافت اقامت و تابعیت اقدام نمایند.
این کشور به عنوان قدرتمندترین اقتصاد اروپا و یکی از پیشرفته ترین کشورهای جهان، همواره مقصدی جذاب برای مهاجران و سرمایه گذاران بوده است. ثبات سیاسی، اقتصاد قوی، زیرساخت های مدرن و فرصت های شغلی متنوع، آلمان را به گزینه ای ایده آل برای کسانی تبدیل می کند که به دنبال زندگی بهتر و آینده ای روشن تر هستند.
در واقع، مهم ترین و اولین گام برای دریافت شهروندی آلمان، اخذ اقامت است. این کشور اروپایی اقتصادی توسعه یافته دارد و از آن به عنوان بزرگ ترین اقتصاد در اروپا نام می برند.
همچنین در جایگاه چهارمین اقتصاد برتر در جهان قرار دارد. از آن جایی که آلمان یکی از مهم ترین قطب های صنعتی اروپا محسوب می شود، بسیاری از سرمایه گذاران کشورهای دیگر تمایل به سرمایه گذاری در این کشور دارند. اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری یکی از بهترین روش ها برای دریافت ویزا به شمار می آید.
شرایط عمومی برای اخذ اقامت آلمان:
- داشتن توانایی مالی کافی: شما باید بتوانید اثبات کنید که توانایی مالی کافی برای تأمین هزینه‌های زندگی خود و سرمایه‌گذاری در آلمان را دارید.
- نداشتن سوء پیشینه کیفری: شما نباید سابقه کیفری داشته باشید.
- داشتن مدرک زبان آلمانی: داشتن مدرک زبان آلمانی در سطح B1 یا بالاتر، معمولاً مورد نیاز است.
مزایای مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه‌گذاری
یکی از پرسش های پرتکرار این است که چرا بسیاری از افراد تمایل به مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه گذاری را دارند؟ از مزیت های اخذ اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری عبارتند از:
- کیفیت زندگی: اقتصاد این کشور در کنار بازار کار پر رونق، رفاه و امنیت خوبی برای شهروندان به ارمغان آورده است.
- اقتصاد قدرتمند: آلمان به عنوان یکی از قطب های اقتصادی نقش مهمی در اتحادیه اروپا دارد. این کشور به دلیل اقتصاد قدرتمند خود لقب غول اقتصادی اروپا را از آنِ خود کرده است. با اخذ اقامت و سرمایه گذاری در آلمان، می توان به این قدرت اقتصادی برتر پیوست.
- دریافت تابعیت: اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری یکی از روش های مطمئن و نقطه آغازین برای اخذ اقامت دائم و تابعیت محسوب می شود. یکی از مهم ترین مزایای داشتن پاسپورت این کشور، ورود به بسیاری از کشورها (185 کشور) بدون نیاز به ویزا است.
- مهاجرت به همراه خانواده: چنان چه قصد مهاجرت داشته باشید و از طریق سرمایه گذاری اقدام نمایید، امکان حضور خانواده را در کنار خود خواهید داشت. در واقع، فرد اقدام کننده این امتیاز را دارد برای همسر و فرزندان کمتر از 18 سال خود نیز اقامت بگیرد. در صورتی که اقدام کننده اصلی مشکلی از لحاظ مالی نداشته باشد، می تواند برای فرزندان بالای 18 سال هم اقامت بگیرد.
مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه‌گذاری یک روش آسان و مطمئن برای دریافت اقامت این کشور است و سرمایه گذاران از این فرصت بی نظیر چشم پوشی نمی کنند.
مراحل اخذ اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری
یکی از محبوب ترین روش های مهاجرت به آلمان، سرمایه گذاری در این کشور بزرگ و محبوب است. دولت آلمان با ارائه ویزای سرمایه گذاری به متقاضیان واجد شرایط این امکان را می دهد که با سرمایه گذاری در بخش های مختلف اقتصاد آلمان، اقامت این کشور را اخذ نمایند.
- انتخاب نوع سرمایه گذاری: متقاضی باید نوع سرمایه گذاری مورد نظر خود را از بین بخش های مورد تایید دولت آلمان انتخاب کند.
- تهیه طرح تجاری: متقاضی باید طرح تجاری جامعی را مطابق با الزامات دولت آلمان تهیه و ارائه دهد.
- جمع آوری مدارک: متقاضی باید کلیه مدارک مورد نیاز برای اخذ ویزای سرمایه گذاری را جمع آوری کند.
- ارائه درخواست: متقاضی باید درخواست خود را به سفارت یا کنسولگری آلمان در کشور خود ارائه دهد.
- مصاحبه: متقاضی باید در سفارت یا کنسولگری آلمان مصاحبه شود.
- اخذ ویزا: در صورت موفقیت در مصاحبه، ویزای سرمایه گذاری برای متقاضی صادر خواهد شد.
- ورود به آلمان: متقاضی می تواند با استفاده از ویزای سرمایه گذاری به آلمان سفر کند.
- ثبت شرکت یا سرمایه گذاری: متقاضی باید شرکت خود را به ثبت برساند یا سرمایه گذاری خود را انجام دهد.
- اخذ اقامت: پس از ثبت شرکت یا انجام سرمایه گذاری، متقاضی می تواند اقامت آلمان را اخذ کند.
هزینه های اخذ اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری
هزینه های اقامت از طریق سرمایه گذاری در آلمان به عوامل مختلفی از جمله نوع سرمایه گذاری، هزینه های زندگی در آلمان و دستمزد وکیل مهاجرت بستگی دارد.
مقایسه مهاجرت به آلمان با سایر کشورها
انتخاب مقصد مهاجرت یکی از مهم‌ترین تصمیمات زندگی است و عوامل متعددی در این انتخاب نقش دارند. آلمان به عنوان یکی از مقاصد محبوب مهاجرتی، مزایای بسیاری را ارائه می‌دهد.
آلمان بدلیل داشتن اقتصاد قوی موقعیت بسیار خوبی برای کار می باشد.
کیفیت بسیار خوبی بواسطه ایجاد امکانات بهداشتی، آموزشی و زیرساخت های حمل و نقلی خوب برای ساکنینش مکان بسیار مناسبی برای زندگی است.
مهاجران بسیاری بدلیل اینکه آلمان کشوری باثبات در زمینه سیاسی و اجتماعی است، این کشور را برای مهاجرت انتخاب می کنند.
اصلی ترین عوامل کلیدی برای انتخاب مقصد با پرسش چند سوال از خود، مشخص می شود:
- اهداف شخصی: آیا به دنبال کار، تحصیل، یا صرفاً تغییر سبک زندگی هستید؟
- مهارت‌ها و تجربه: چه مهارت‌ها و تجربه‌ای دارید؟
- میزان سرمایه: چه میزان سرمایه برای مهاجرت در نظر گرفته‌اید؟
- زبان: چه زبان‌هایی را صحبت می‌کنید؟
- خانواده: آیا قصد دارید خانواده خود را نیز به همراه بیاورید؟
انتخاب مقصد مهاجرت یک تصمیم شخصی است و باید بر اساس اهداف، شرایط و اولویت‌های هر فرد صورت گیرد. آلمان به عنوان یکی از مقاصد محبوب مهاجرتی، مزایای بسیاری را ارائه می‌دهد. با این حال، قبل از تصمیم‌گیری، بهتر است به طور کامل در مورد شرایط مهاجرت به آلمان و سایر کشورها تحقیق کنید.
آشنایی با انواع سرمایه گذاری در آلمان
برای دریافت اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری راه های متفاوتی پیش رو خواهید داشت. هر یک از متقاضیان سرمایه گذار می توانند با توجه به شرایط خود از طریق یکی از این روش ها برای اخذ اقامت اقدام نمایند.
کارآفرینی: یکی از روش های رایج برای دریافت اقامت کارآفرینی است. اغلب دو گروه از افراد از این روش برای مهاجرت کمک می گیرند. افرادی که در آلمان زندگی می کنند و اقامت موقت آن کشور را دارند و گروه دیگر، افرادی که در کشور دیگری هستند و قصد دارند به این طریق اقامت دریافت کنند. مهم ترین موضوع در روش کارآفرینی این است که متقاضی باید طرح تجاری مناسبی برای ارائه داشته باشد.
سهام: سرمایه گذاری در سهام آلمانی می تواند راه خوبی برای به دست آوردن پتانسیل رشد بلندمدت باشد. بازار سهام آلمان سابقه طولانی از رشد قوی دارد و تعدادی شرکت بزرگ و موفق جهانی در این کشور وجود دارد.
با این حال، سرمایه گذاری در سهام می تواند ریسک پذیر باشد و ارزش سهام می تواند به طور قابل توجهی در کوتاه مدت نوسان داشته باشد.
اوراق قرضه: اوراق قرضه آلمانی به عنوان یک سرمایه گذاری امن در نظر گرفته می شوند و اغلب برای تنوع بخشیدن به سبد سرمایه گذاری استفاده می شوند. دولت آلمان سابقه بسیار خوبی در بازپرداخت بدهی های خود دارد و اوراق قرضه آلمانی معمولاً بازده ثابتی ارائه می دهند.
با این حال، اوراق قرضه معمولاً بازده کمتری نسبت به سایر انواع سرمایه گذاری مانند سهام دارند.
ثبت شرکت: یکی از راه ها برای اخذ اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری ثبت شرکت در این کشور است. افراد می توانند شعبه جدید و مستقلی ثبت نمایند. به این ترتیب، اگر به هر دلیلی شرکت آن ها در کشور مبدا دچار مشکل شود، امکان فعالیت شعبه تاسیس شده در آلمان وجود دارد. ثبت شرکت وابسته، ثبت نمایندگی (کارخانه ها و شرکت های صادرات و واردات)، ثبت شرکت با مسئولیت محدود، ثبت شرکت برای مشاغل خاص (فروش مواد غذایی و پوشاک) از دیگر روش هایی هستند که می توان برای دریافت اقامت از آن ها کمک گرفت. به یاد داشته باشید که در این روش متقاضی به یک بیزینس پلن (طرح تجاری) مناسب نیاز دارد تا توسط دولت آلمان تایید شود.
فرنچایز: خرید فرنچایز یکی از روش های پرطرفدار برای دریافت اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری محسوب می شود و بسیاری از افراد به این طریق موفق به اخذ اقامت شدند.
هلدینگ بزرگ ایرانگوشت این امکان را برای افراد فراهم می کند تا با اخذ نمایندگی فست فود عطاویچ امکان اخذ اقامت اروپا نیز برای افراد فراهم شود. و اعطای نمایندگی فست فود را در ایران، ترکیه و آلمان ارائه می دهد. برای دریافت مشاوره می توانید فرم اخذ نمایندگی فست فود را پر کنید و منتظر تماس همکاران ما باشید.
از دیگر راه های سرمایه گذاری در این کشور می توان خرید ملک، خرید بیزینس، خرید اوراق قرضه دولتی، خرید سهام و استارتاپ را نام برد.
شرایط اخذ اقامت آلمان
اگر امکان و شرایط راه اندازی یک بیزینس مناسب را داشته باشید، شانس زیادی برای دریافت اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری را خواهید داشت. کسب و کار شما باید در جهت منافع و رشد اقتصاد این کشور باشد. یکی از مهم ترین شرایط اخذ اقامت آلمان در روش سرمایه گذاری، ارائه یک طرح تجاری قوی است. شما باید در این زمینه مهارت و تجربه بالایی داشته باشید. همچنین باید بتوانید تمام وجه مالی مورد نیاز طرح پیشنهادی خود را تامین نمایید و مدارک تمکن مالی ارائه دهید. سن بالای 18 سال و نداشتن سابقه کیفری از دیگر موارد محسوب می شوند. اگر قصد ثبت شرکت را دارید، زمینه فعالیت شما باید به گونه ای باشد که حداقل پنج نفر را در این کشور به استخدام در آورید.
مراحل اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری
اخذ اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری دارای پنج مرحله است:
- طرح تجاری: اولین مرحله در فرآیند اخذ اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری، ارائه یک بیزینس پلن قوی است که با تمام جزئیات ایده سرمایه گذاری را شرح دهد و برای اقتصاد آلمان پرسود باشد.
- ویزای خود اشتغالی: گام بعدی برای انجام فعالیت های کارآفرینی، دریافت ویزای خود اشتغالی است که همان مجوز ورود شما به آلمان برای ادامه مراحل راه اندازی کسب و کار محسوب می شود.
- مجوز اقامت: پس از ورود به آلمان می توانید برای اخذ مجوز اقامت موقت اقدام نمایید. اغلب با استفاده از اجازه موقت می توانید تا سه سال در این کشور ساکن شوید.
- اقامت دائم: چنان چه در طی زمان اقامت موقت در راه اندازی کسب و کار خود موفق باشید، به راحتی می توانید اقامت دائم بگیرید.
- تابعیت: آخرین مرحله از روند اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری دریافت تابعیت این کشور است. اگر در کار خود خوب پیش رفته باشید و در زبان آلمانی مشکلی نداشته باشید ظرف مدت شش سال از امتیاز تابعیت برخوردار شوید.
نکاتی که قبل از سرمایه گذاری برای اقامت آلمان باید در نظر داشته باشید:
- تحقیق کامل: قبل از انتخاب روش سرمایه گذاری، به دقت تحقیق کنید و تمام جوانب را بسنجید.
- مشورت با متخصص: از یک وکیل یا مشاور مهاجرت مجرب برای راهنمایی و مشاوره در مورد اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری کمک بگیرید. همکاران ما در ایرانگوشت آماده ارائه اطلاعات و مشاوره به شما هستند.
- یادگیری زبان آلمانی: یادگیری زبان آلمانی به شما کمک می کند تا راحت تر در آلمان زندگی کنید و با مردم این کشور ارتباط برقرار کنید.
- رقابت بالا: بازار آلمان بسیار رقابتی است و ورود به آن نیازمند برنامه‌ریزی دقیق و استراتژی‌های قوی است.
- مقررات پیچیده: قوانین و مقررات کسب‌وکار در آلمان نسبتاً پیچیده هستند و نیاز به آشنایی با آن‌ها وجود دارد.
- هزینه‌های بالا: هزینه‌های زندگی و کسب‌وکار در آلمان نسبت به برخی کشورهای دیگر ممکن است بالاتر باشد.
اقامت اروپا با تمکن مالی
اقامت اروپا با تمکن مالی یکی از روش های محبوب و پرطرفدار برای دریافت اقامت در کشورهای اروپایی است. متقاضیان لازم است با ارائه مدارک مستند میزان درآمد خود را اثبات نمایند. در این روش بدون نیاز به راه های متداول سرمایه گذاری نظیر راه اندازی بیزینس، ثبت شرکت و کارآفرینی می توان اجازه اقامت در کشور مورد نظر را کسب کرد. امکان اقامت اروپا با تمکن مالی در برخی از کشورهای منطقه شینگن وجود ندارد. اثبات درآمد ماهیانه ثابت مهم ترین شرط در دریافت این نوع اقامت است. قوانین تمکن مالی در هر یک از کشورهای اروپایی با توجه به شرایط اقتصادی آن ها متغیر است.
بهترین مشاغل برای سرمایه گذاری در آلمان
متقاضیان دریافت اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری، باید طرح ها و ایده های کارآمد برای راه اندازی کسب و کار خود داشته باشند. یکی از محبوب ترین بیزینس ها در آلمان در ارتباط با مشاغل مربوط به مواد غذایی است. سرمایه گذاران می توانند با تاسیس شعبه فست فود و رستوران سود زیادی کسب نمایند. کسب و کارهای مرتبط با مواد غذایی پرسود و کم ریسک به شمار می آیند. سرمایه گذاری در بخش فن آوری، حمل و نقل، خودرو سازی و بازاریابی و تبلیغات آنلاین از دیگر مشاغل مناسب برای سرمایه گذاری در آلمان محسوب می شوند. به طور کلی، یکی از سریع ترین و مطمئن ترین روش های اخذ اقامت در آلمان، سرمایه گذاری در این کشور است. اگر واجد شرایط باشید، در مدت کمتر از یک سال می توانید فعالیت اقتصادی خود را در این کشور شروع نمایید.
آلمان کشوری با اقتصادی قوی و کیفیت بالا:
آلمان با اقتصادی قوی و شهرهای زیبا مورد توجه بسیاری از مهاجران برای زندگی قرار گرفته است. این کشور بدلیل کیفیت بالای زندگی در همه بخش ها سالانه پذیرای مهاجران بسیاری می باشد.
اقتصاد قوی و بازار کار پویا یکی از اصلی ترین دلایلی است که سبب جذب افراد به آلمان می شود. صنایع مختلف خودروسازی، مهندسی و داروسازی در این کشور رونق بسیار دارد.
تحصیل در دانشگاه های دولتی آلمان برای دانشجویان بین المللی رایگان است.
آلمان با داشتن فرهنگ غنی و شهرهایی چون برلین، مونیخ و فرانکفورت جاذبه های تفریحی و گردشگری زیادی دارد.
استاندارهای سرمایه گذاری در آلمان
استاندار سرمایه گذاری در آلمان یکی از مهم ترین معیارهایی است که باید بدانیم در چه وضعیتی قرار دارد. 3 عامل سیاسی، اقتصادی و قضایی از مهم ترین این موارد هستند.
یکی از عوامل مهمی که میتواند اعتماد و اطمینان سرمایه گذار خارجی را جلب کند، داشتن یک سیستم قضایی بی طرف می باشد. اینکه سرمایه گذار بتواند در صورت بروز مشکل حقوقی به راحتی پیگیر مسائل خود باشد، یکی از نکات مثبت و مورد توجه سرمایه گذاران می باشد. ثبات سیاسی و نداشتن مشکلات داخلی و خارجی از مواردی است که می‌توان در سرمایه گذاری به آن توجه کرد.
انتخاب بهترین شیوه سرمایه گذاری میتواند در اخذ ویزای سرمایه گذاری آلمان تاثیر به‌سزایی داشته باشد. از آن‌جا که از گذشته دور، روابط سیاسی ایران و آلمان مثبت بوده است و معاهده‌های دوجانبه بسیاری بین این دو کشور منعقد شده است، پس یکی از بهترین کشورهای دنیا برای اخذ ویزای سرمایه گذاری، به خصوص برای ایرانیان، کشور آلمان است. در ادامه با شاخص‌های مختلف استانداردهای سرمایه‌گذاری در این کشور پیشرفته آشنا می‌شویم:
نرخ کنترل فساد در آلمان
این شاخص دخالت دولت و اشخاص وابسته به اعضای دولت را در امور خرد و کلان اقتصاد کشور نشان می‌دهد. بازه این فاکتور از 2.5- تا 2.5+ است. هرچه این عدد مثبت تر باشد، سلامت بیشتر سیستم قضایی آن کشور را نشان می‌دهد. روند کنترل فساد در آلمان از سال 2007 تا 2017، از شاخص 1.75 به 1.84 رسید تا کنترل موفقیت آمیز فساد اداری در این کشور به تمام جهان ثابت شود.
نرخ مصادره اموال در کشور آلمان
در حالت کلی، ریسک مصادره اموال در بازه 1 تا 7 تعریف می‌شود و هرچه این عدد کوچک‌تر باشد، امنیت سرمایه گذاری بالاتر خواهد بود. این عدد واکنش سیستم قضایی در مورد سلب اموال سرمایه‌گذار را در صورت تغییر قانون یا شرایط سیاسی نشان می‌دهد. این شاخص در 6 سال اخیر در آلمان روی عدد 1 قرار داشته است. این نشان دهنده امنیت بالای سرمایه گذاری در این کشور است.
تولید ناخالص داخلی در آلمان
رشد تولیدات ناخالص داخلی در آلمان یکی از شاخص‌های اصلی برای نمایش میزان رشد اقتصادی است. این شاخص معمولا هر سال تغییر می‌کند. این شاخص از سال 2013 تا کنون مثبت بوده و وارد ناحیه منفی نشده است. این فاکتور عامل بسیار مهمی برای انتخاب آلمان برای اخذ ویزای سرمایه گذاری از این کشور است.
نرخ مالیات در آلمان
نرخ مالیات از دیگر فاکتورهایی است که برای اشخاصی که قصد اخذ ویزای سرمایه گذاری آلمان را دارند، امر بسیار مهمی است. نرخ مالیات بر درآمد شرکت‌ها در سال‌های گذشته در کشور آلمان ثابت بوده است و افزایش پیدا نکرده است.
بدون دیدگاه